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冬の寒さが一番厳しい2月は、外壁にとって大きな負担がかかる時期です。

外壁の劣化は外観からは分かりにくく、見過ごされたまま進行すると、建物内部への影響や修繕規模の拡大につながる恐れがあります。

今回は冬の寒暖差が引き起こす外壁トラブルとその対処法をお伝えします！

外壁修繕を怠るとどうなるのか

１．外壁のひび割れ

主な原因：冬の寒さによる凍結と解凍の繰り返しによるひび割れ

主な症状：ひび割れや表面のセメントが剥がれ、コケやカビの発生にもつながります

２．シーリングの劣化

主な原因：経年劣化などによってシーリング材が寿命を迎える

主な症状：防水機能は失われ、雨水が壁の内部へ直接侵入し、シートの裏側に回り込み断熱材が湿ってカビが発生し、断熱性能が著しく低下する恐れがあります

シーリングとは、雨水の侵入を防ぐために、外壁材の接合部に充填される素材のことです

３．外壁材の浮き・剥がれ・落下

主な原因：外壁内部への水分侵入や冬季期間の凍結による膨張

主な症状：表面が波打って見えたり、タイルのズレ・落下が生じます

４．外壁表面の劣化、汚れ

主な原因：紫外線や排気ガス、冬の結露、雪解け水

主な症状：塗膜の色あせ、雨だれ跡、防水性能が低下します

劣化は、以下のような形で現れます。

こうした劣化を放置してしまうと、さらに大きな損傷につながってしまいます。

これらを防ぐためにできる対策

・外壁のひび割れ

→ひび割れ部分を調査し、軽微なものは樹脂注入やシーリング材で補修します。そうでないものは凍害を防ぐため耐候性・防水性の高い塗料で再塗装を行います。

・シーリングの劣化

→劣化したシーリング材を除去し、耐久性・防水性に優れた新しいシーリング材へ打ち替えます。あわせて防水層の点検を行い、雨水の侵入を防止します。

・外壁材の浮き・剥がれ・落下

→浮きや剥がれがある外壁材は早期に部分補修または張り替えを行い、必要に応じて下地補修やアンカーピン固定を実施します。

・外壁表面の劣化・汚れ

→高圧洗浄で汚れを除去し、紫外線や水分に強い塗料で再塗装することで、美観と防水性能を回復させます。

このような補修は、専門的な知識や技術が必要となるため、無理にご自身で行わず、経験のある専門業者にご依頼することをおすすめします。

業者を選ぶ際のポイント

１．信頼性があるか

その企業のHPなどで過去の施工実績、事例を確認することで業者の信頼性を確認することができます。

HPを見ることで外壁の修繕経験などを確認することもでき、安心して依頼することにつながります。

２．建築業許可の有無

外壁補修業者が建築業許可を持っているか確認することで、一定の基準を満たしている企業と判断することができ、信頼が高いと言えます。

そのためその企業のHPなどから建設業許可の有無などを確認することをおすすめします。

３．安すぎる見積もりに注意

安い見積もりは、必要な工事内容が省略される場合があり、短期間で剥がれやひび割れが再発することがあります。

相見積もりを取るなどをして適正な価格で施工している業者を選ぶことをおすすめします。

フジサワを選ぶ理由！

１．歴史と信頼のある老舗企業

株式会社フジサワは創業から103年を迎え、地域に根差した価値を提供してきました。

その中で培ってきた20,000件を超える豊富な施工経験をもとに外壁修繕などを行っていきます！

また施工後も責任を持った保証・アフター対応をすることができます！

詳しい施工事例はこちらをご覧ください

☞施⼯事例 | 株式会社フジサワ

２．塗るだけでなく守る提案

フジサワは、建物の総合メンテナンスを強みとしており、塗装だけにとどまらず、シーリングの打替えから防水処理、腐食対策など建物全体の保全を考えてご提案することが可能です。

外壁の劣化は単一の原因では起こりづらく、シーリング材の断裂や腐食など複合的な要因が絡み合い表面化します。

塗るだけでなく、建物全体を見据えた総合的な提案で将来にわたる安心をお届けします。

３．1ストップメンテナンス対応

メンテナンス業務に特化したフジサワだからこそ、どのような工事に対しても、ワンストップで対応することができます。

そのためそれぞれに依頼する手間を省き、施工まで一貫して引き受けることが可能です。

今回ご紹介した部分を特に点検し、ひび割れなどが見られた場合にはそれらが小さいうちに、なるべく早く補修を行うなどの対処をすることにより、大きな損傷につながる可能性を低くすることができます。

結果的にメンテナンス費用を少なく抑えることにも繋がります。

フジサワでは、外壁改修や屋根塗装をはじめとした様々な建物メンテナンスの相談を随時受け付けております。

お気軽にお問い合わせ ください。

詳しくはこちらをご覧ください

☞事業紹介 | 株式会社フジサワ

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