【外壁屋根塗装をしなければならない理由】

マイホームの外壁や屋根の塗装はなぜ高いお金をかけて行うのか、疑問に思ったことはありませんか？

家という建物は、雨や風などから家の中で生活する人を守ってくれています。

実は、お家に使われている外壁や屋根などの素材は、その素材自体の防水性が高いわけではありません。

家の素材を守っているのは、外壁や屋根に施された塗装ですが、その塗装も、時間が経過するにつれて劣化していきます。

【あなたのお家は大丈夫ですか？】

お家のこんな『SOS』見逃していませんか？

■ ひび割れ：気温や湿度により素材が収縮することで生じます。ひびの幅が0.2mm以上あると、漏水の可能性があります。

■ 色褪せ：外壁を触った時に、白い粉が手に付いたことはありませんか？これは「チョーキング」といい、塗膜が劣化していることを示しています。

■ カビ・藻：塗料の防水性能が低下していることを示しています。見た目が悪いだけでなく、居住者の健康にも悪い影響を及ぼしかねません。

■ 黒ずみ汚れ：排気や雨だれなどにより生じます。放置することで塗膜が劣化し、塗料の防水や遮熱等の性能の低下に繋がります。

放っておくと、こんなリスクに繋がる可能性が…

■ 外壁や屋根のひび割れから雨水が侵入し、雨漏りが発生する

■ カビや藻による腐朽菌やシロアリが発生し、建物の耐震性が低下する

■ 汚れによって塗膜が劣化し、外壁が腐食し始めて建物全体が壊れやすくなる

お家のSOSを放置し、老朽化したお家は、地震や台風などの災害に弱く、損壊等の可能性もあり危険です。

また、雨漏りなどが発生してしまうと、建物内部にも被害が及ぶ上、建物の補修をするために時間や費用が必要になります。

上記のような劣化のサインが現れた外壁や屋根を修復し、建物を長持ちさせられることが外壁屋根塗装を行う理由です。

【外壁屋根塗装はいつ行う？】

住宅金融支援機構は、木造住宅の外壁の維持管理目安を15年程度としています。

しかし、下記のような条件によって外壁や屋根の塗装は経年劣化が早く進むこともあります。

■ 降雨量・降雪量の多い地域

■ 寒暖差の激しい場所、日差しが強く当たる場所に立地している

■ 金属製の素材を使用している

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